| Fecha | Valor Residual | Cap.Actualizado | Interes | Capital | Cupon |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 100.00 | 100.00 | 3.50 | 0.00 | 3.50 |
| 2025-09-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2025-12-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2026-03-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2026-06-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2026-09-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2026-12-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2027-03-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2027-06-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2027-09-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2027-12-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2028-03-04 | 100.00 | 100.00 | 1.75 | 0.00 | 1.75 |
| 2028-06-04 | 0.00 | 0.00 | 1.75 | 100.00 | 101.75 |
| Datos | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Simbolo | PZCGD | Valor Tecnico | 103.01 | Semana TIR | 11.98% |
| Emisor | Plaza Logistica S.A.Plaza Logistica S.A. | Valor Residual | 100.00% | Mes TIR | -3.95% |
| Tipo | Corporativo | Paridad | 93.87% | Semestre TIR | S/D |
| País | Argentina | TIR | 9.72% | 1ero Enero TIR | 32.21% |
| Mercado | BYMA | Macaulay Dur. | 2.69 | Año TIR | S/D |
| Moneda | USD | Modified Dur. | 2.45 | Semana Precio | -2.32% |
| Fecha/Hora | 2025-05-09 16:47:36 | Effective Dur. | 0.24 | Mes Precio | 1.79% |
| Volumen | 1870 | Convexidad | 8.85 | Semestre Precio | S/D |
| Precio | 96.70 | Int. Corrido | 3.01 | 1ero Enero Precio | -3.30% |
| Variación | 0.73% | Cupon | 3.50 | Año Precio | S/D |
| Sensibilidad Precio | |||
|---|---|---|---|
| Precio | Variación Precio | TIR | Variación TIR |
| 106.37 | 10.00% | 5.92 | -39.07% |
| 105.40 | 9.00% | 6.28 | -35.40% |
| 104.44 | 8.00% | 6.64 | -31.68% |
| 103.47 | 7.00% | 7.01 | -27.90% |
| 102.50 | 6.00% | 7.38 | -24.08% |
| 101.53 | 5.00% | 7.76 | -20.21% |
| 100.57 | 4.00% | 8.14 | -16.28% |
| 99.60 | 3.00% | 8.53 | -12.29% |
| 98.63 | 2.00% | 8.92 | -8.25% |
| 97.67 | 1.00% | 9.32 | -4.15% |
| 96.70 | 0.00% | 9.72 | 0.00% |
| 95.73 | -1.00% | 10.13 | 4.23% |
| 94.77 | -2.00% | 10.55 | 8.52% |
| 93.80 | -3.00% | 10.97 | 12.88% |
| 92.83 | -4.00% | 11.40 | 17.30% |
| 91.87 | -5.00% | 11.84 | 21.78% |
| 90.90 | -6.00% | 12.28 | 26.33% |
| 89.93 | -7.00% | 12.73 | 30.97% |
| 88.96 | -8.00% | 13.19 | 35.67% |
| 88.00 | -9.00% | 13.65 | 40.45% |
| 87.03 | -10.00% | 14.12 | 45.30% |
| Sensibilidad TIR | |||
|---|---|---|---|
| TIR | Variación TIR | Precio | Variación Precio |
| 10.59 | 9.00% | 94.66 | -2.11% |
| 10.50 | 8.00% | 94.88 | -1.88% |
| 10.40 | 7.00% | 95.11 | -1.65% |
| 10.30 | 6.00% | 95.33 | -1.41% |
| 10.21 | 5.00% | 95.56 | -1.18% |
| 10.11 | 4.00% | 95.79 | -0.94% |
| 10.01 | 3.00% | 96.01 | -0.71% |
| 9.91 | 2.00% | 96.24 | -0.47% |
| 9.82 | 1.00% | 96.47 | -0.24% |
| 9.72 | 0.00% | 96.70 | 0.00% |
| 9.62 | -1.00% | 96.93 | 0.24% |
| 9.53 | -2.00% | 97.17 | 0.48% |
| 9.43 | -3.00% | 97.40 | 0.72% |
| 9.33 | -4.00% | 97.63 | 0.96% |
| 9.23 | -5.00% | 97.87 | 1.21% |
| 9.14 | -6.00% | 98.10 | 1.45% |
| 9.04 | -7.00% | 98.34 | 1.69% |
| 8.94 | -8.00% | 98.57 | 1.94% |
| 8.85 | -9.00% | 98.81 | 2.18% |
| Desarrollo TIR 9.72% | ||||
|---|---|---|---|---|
| Fecha | Formula | Operacion | Factor | Tipo |
| 2025-06-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (180/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(25/360)] | 3.48 | i |
| 2025-09-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(115/360)] | 1.70 | i |
| 2025-12-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(205/360)] | 1.66 | i |
| 2026-03-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(295/360)] | 1.62 | i |
| 2026-06-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(385/360)] | 1.58 | i |
| 2026-09-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(475/360)] | 1.55 | i |
| 2026-12-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(565/360)] | 1.51 | i |
| 2027-03-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(655/360)] | 1.48 | i |
| 2027-06-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(745/360)] | 1.44 | i |
| 2027-09-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(835/360)] | 1.41 | i |
| 2027-12-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(925/360)] | 1.38 | i |
| 2028-03-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1015/360)] | 1.35 | i |
| 2028-06-04 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)] | 1.32 | i |
| 2028-06-04 | [Amortizacion % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [1 x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)] | 75.22 | k |
| Desarrollo Interes Corrido | Fecha | Formula | Operacion | Interes Corrido |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | (TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal x (Dias Corridos / Dias entre Cupones) | (0.07 x (180/360)) x 1.00 x 1 x 100.00 x (155/180) | 3.01 |
| Desarrollo Duracion Macaulay | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fecha | Per. Ponderados Formula | Per. Pond. Operacion | Periodos Ponderados | Factor Formula | Factor Operacion | Factor | Factor/Precio | Factor/Precio x Num. Periodos | Cap. o Int. | |
| 2025-06-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (25 / 360) | 0.07 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (180/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(25/360)] | 3.48 | 0.04 | 0.00 | i | |
| 2025-09-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (115 / 360) | 0.32 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(115/360)] | 1.70 | 0.02 | 0.01 | i | |
| 2025-12-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (205 / 360) | 0.57 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(205/360)] | 1.66 | 0.02 | 0.01 | i | |
| 2026-03-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (295 / 360) | 0.82 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(295/360)] | 1.62 | 0.02 | 0.01 | i | |
| 2026-06-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (385 / 360) | 1.07 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(385/360)] | 1.58 | 0.02 | 0.02 | i | |
| 2026-09-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (475 / 360) | 1.32 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(475/360)] | 1.55 | 0.02 | 0.02 | i | |
| 2026-12-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (565 / 360) | 1.57 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(565/360)] | 1.51 | 0.02 | 0.02 | i | |
| 2027-03-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (655 / 360) | 1.82 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(655/360)] | 1.48 | 0.02 | 0.03 | i | |
| 2027-06-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (745 / 360) | 2.07 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(745/360)] | 1.44 | 0.01 | 0.03 | i | |
| 2027-09-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (835 / 360) | 2.32 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(835/360)] | 1.41 | 0.01 | 0.03 | i | |
| 2027-12-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (925 / 360) | 2.57 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(925/360)] | 1.38 | 0.01 | 0.04 | i | |
| 2028-03-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (1015 / 360) | 2.82 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1015/360)] | 1.35 | 0.01 | 0.04 | i | |
| 2028-06-04 | (Dias para cupon / Dias Año) | (1105 / 360) | 3.07 | [Amortizacion % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] + [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [1 x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)]+[(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)] | 76.53 | 0.79 | 2.43 | ki | |
| Desarrollo Duracion Macaulay Valor Final | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Formula | Operacion | Duracion Macaulay | |||||||
| Suma Factores | 2.69 | 2.69 | |||||||
| Desarrollo Duracion Modificada | ||
|---|---|---|
| Formula | Operacion | Duracion Modificada |
| (Macaulay Duration)/(1 + TIR) | (2.69)/(1 + 9.72/100) | 2.45 |
| Desarrollo Duracion Efectiva | ||
|---|---|---|
| Formula | Operacion | Duracion Efectiva |
| (P+ - P-)/(2 x Po x ΔTIR) | (96.47 - 96.93 )/( 2 x 96.7 x 0.01) | 0.24 |
| Desarrollo Convexidad Suma Factores | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fecha | Formula n2+n | Operacion n2+n | Factor n2+n | Formula VAN | Operacion VAN | Factor VAN | Formula n2+n X Factor VAN | Cap. o Int. |
| 2025-06-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (25 / 360) ^ 2 + (25 / 360) | 0.07 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (180/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(25/360)] | 3.48 | 0.26 | i |
| 2025-09-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (115 / 360) ^ 2 + (115 / 360) | 0.42 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(115/360)] | 1.70 | 0.72 | i |
| 2025-12-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (205 / 360) ^ 2 + (205 / 360) | 0.89 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(205/360)] | 1.66 | 1.48 | i |
| 2026-03-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (295 / 360) ^ 2 + (295 / 360) | 1.49 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(295/360)] | 1.62 | 2.42 | i |
| 2026-06-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (385 / 360) ^ 2 + (385 / 360) | 2.21 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(385/360)] | 1.58 | 3.51 | i |
| 2026-09-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (475 / 360) ^ 2 + (475 / 360) | 3.06 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(475/360)] | 1.55 | 4.74 | i |
| 2026-12-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (565 / 360) ^ 2 + (565 / 360) | 4.03 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(565/360)] | 1.51 | 6.10 | i |
| 2027-03-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (655 / 360) ^ 2 + (655 / 360) | 5.13 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(655/360)] | 1.48 | 7.58 | i |
| 2027-06-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (745 / 360) ^ 2 + (745 / 360) | 6.35 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(745/360)] | 1.44 | 9.17 | i |
| 2027-09-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (835 / 360) ^ 2 + (835 / 360) | 7.70 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(835/360)] | 1.41 | 10.86 | i |
| 2027-12-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (925 / 360) ^ 2 + (925 / 360) | 9.17 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(925/360)] | 1.38 | 12.65 | i |
| 2028-03-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (1015 / 360) ^ 2 + (1015 / 360) | 10.77 | [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1015/360)] | 1.35 | 14.51 | i |
| 2028-06-04 | [(Dias para cupon / Año)] ^ 2 + [(Dias para cupon / Año)] | (1105 / 360) ^ 2 + (1105 / 360) | 12.49 | [Amortizacion % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] + [(TNA x (Dias entre Cupones/Año)) x Valor Residual % x Valor Nominal]/[(1+TIR)^(Dias restantes/Dias año)] | [1 x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)]+[(0.07 x (90/360)) x 100.00% x 100.00]/[(1+9.72)^(1105/360)] | 76.53 | 955.98 | ki |
| Formula Convexidad Valor Final | ||
|---|---|---|
| Formula | Operacion | Convexidad |
| [[1 / [Precio x ((1 + TIR) ^ 2)] x Suma Factores] | [1 / [96.7 x ((1 + 9.722) ^ 2)]] x 1029.98] | 8.85 |
| F. de Emision | 2024-12-04 | ||
| F. de Vencimiento | 2028-06-04 | ||
| Ajuste | |||
| Dias previos para calculo ajuste o interes | |||
| Capital | El capital de las Obligaciones Negociables será amortizado en un único pago en la Fecha de Vencimiento. | ||
| Interes | TNA 7% | ||
| Frecuencia | Los intereses serán pagaderos trimestralmente, en forma vencida, a partir del sexto mes contado desde la Fecha de Emisión y Liquidación inclusive, es decir en las siguientes fechas (o día hábil siguiente): (i) 4 de junio 2025; (ii) 4 de septiembre de 2025, (iii) 4 diciembre de 2025, (iv) 4 de marzo de 2026; (v) 4 de junio 2026; (vi) 4 de septiembre de 2026, (vii) 4 diciembre de 2026, (viii) 4 de marzo de 2027; (ix) 4 de junio 2027; (x) 4 de septiembre de 2027, (xi) 4 diciembre de 2027, (xii) 4 de marzo de 2028; (xiii) 4 de junio 2028; | ||
| ISIN | AR0560145721 |